Verkauft - Modernes Wohn - Ambiente

Modernes Wohn - Ambiente

    • Verkauft - Modernes Wohn - Ambiente

      Innenhof

Preise & Kosten

Kaufpreis Kaufpreis auf Anfrage
Käufer-Provision Ja

Größe & Zustand

Wohnfläche 125 m2
Nutzfläche 50 m2
Grundstücksfläche 305 m2
Baujahr 1972
Verkaufsstatus Verkauft

Ausstattung

• Großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Bodentiefe Fenster
• Neuwertiger Kaminofen
• Bambus und Ahorn Parkett in Wohn- und Schlafbereichen
• Offener Essbereich mit Blick ins Atrium
• Moderne Einbauküche mit technisch hochwertigen Elektrogeräten
• Zwei Bäder, Wannen- und Duschbad, hochwertige Ausstattung
• Atrium
• Keller, teilweise mit Parkett, Stau-, Wäsche-, und Heizungskeller
• Einzelgarage im anliegenden Garagenhof

Objektbeschreibung

Der helle, dem Zeitgeschmack modernisierte Atriumbungalow wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet, 2010 wärmegedämmt und mit neuen Fenstern (usw.) versehen. Der großzügige, tageslichtdurchflutete Wohnbereich ist mit hellen Parkett aus Bambus ausgestattet. 2012 wurde der Wohnbereich um einen Kaminofen erweitert. Das Schlafzimmer ist mit Ahornparkett ausgelegt. Der Essbereich, sowie das Arbeits- und ein weiteres Schlaf- /Gästezimmer umrahmen ein modern gestaltetes Atrium.
Offene Design-Einbauküche, neuwertig aus 2010 mit hochwertigen Einbaugeräten.
Die Bäder wurden mit qualitätvollen Objekten und Armaturen ausgestattet. Das Dach wurde 2010 teilsaniert, und mit automatisch gesteuerten Oberlichtern erweitert.
Das pflegeleichte Gartengrundstück lädt mit einer kleinen Teichanlage und großzügiger Terrasse sowie mehreren Sitzmöglichleiten zum verweilen und entspannen ein.

Lage

Zwischen Hannover-Sarstedt und Hildesheim, inmitten eines ruhigen Wohngebietes liegt dieser Reihenatrium-Bungalow. Einkaufsmöglichkeit, Bäcker, Ärzte, Apotheke sind gut erreichbar. Kindergärten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Der Erholung dienen die Natur des Umlandes mit verschiedenen Wald- und Landschaftsschutzgebieten und diverse Sport- und Freizeitvereine.
Giesen ist an das Nahverkehrsnetz von Hannover und Hildesheim angeschlossen, dass bundesweit über die B6 in Kürze erreichbar ist.

Sonstiges

Courtage:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich in schriftlicher Form mit. Die Courtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und verdient und vom Käufer an Karin Koppers Immobilien zu zahlen

Gleich anrufen:Tel: +49 511 22005770

Kontakt

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Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Karin Koppers
Koppers Immobilien
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