Objektnummer des Anbieters: d3 we31

Verkauft - Moderne Loftwohnung

Moderne Loftwohnung

    • Verkauft - Moderne Loftwohnung

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    • Ansicht

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Preise & Kosten

Kaufpreis Kaufpreis auf Anfrage
Anzahl Carports 1
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 5,95% , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 65 m2
Gesamt Anzahl Etagen 4
Zimmer 2
Zustand Neuwertig
Baujahr 2013
Verkaufsstatus Verkauft
Haustiere Nein

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
63
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
17.06.2023
Energieverbrauchkennwert
63,0 kWh/m²a
Jahrgang
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Primärenergieträger
Fernwärme/ Fossil

Ausstattung

Bad
Wanne
Küche
Einbauküche, offen
Boden
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung, Fernheizung
Aufzug
Personen
Gartennutzung

Objektbeschreibung

Dieser 2013 fertiggestellte Neubau erfüllt moderne Wohnwünsche im historisch ältesten Stadtteil Hannovers in zentraler Lage.
Objektbesonderheiten:
• Moderne und ansprechende Architektur
• Wohnbereich mit offener Küche inkl. Einbauten
• Moderner Einbauschrank inklusive
• Hochwertiges Eichenparkett
• Großzügiger Balkon

• Wannenbad mit Duschabtrennung, Waschmaschinenanschluss und Tageslicht
• Aufzug
• Nutzung der nur den Hausbewohnern zugänglichen großzügigen Gartenterrasse, direkt an und mit Zugang zur Leine
• Günstige Nebenkosten durch zeitgemäße Bauweise
• Der mitangebotener PKW-Stellplatz komplettiert das Angebot dieser Wohnung.

Lage

Die Top – Lage direkt an der Leine und mit direktem Zugang zur Leine, den Hausbewohnern vorbehalten.
Fußläufig ist die Innen-Stadt Hannovers zu erreichen, die Universität ist nur wenige Gehminuten entfernt, der Haupt-Bahnhof ist zu Fuß in nur knapp 20 Minuten zu erreichen.
Die Anwohnerstraße ist verkehrsberuhigt und eine Sackgasse.
Die Calenberger Neustadt zeigt einen attraktiven Mix aus Gründerzeitbauten und modernen Wohngebäuden und gehört zu den beliebtesten Wohngegenden im Innenstadtbereich. Fußläufig ist die City Hannovers ebenso in wenigen Minuten erreichbar wie die Herrenhäuser Gärten als Naherholungsgebiet. Stadtbahn- und Bushaltestellen liegen gleich um die Ecke, ebenso die vielen kleinen Geschäfte, Restaurants und Bistros.
Das bundesweite Verkehrsnetz ist in kürzester Zeit über die Schnellwege zu erreichen.

Sonstiges

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischen-verkauf/ -vermietung vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich unverzüglich, d.h. bis spätestens innerhalb von drei Tagen ab Entgegennahme unseres Angebots mitzuteilen. Die Courtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt., ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und verdient und vom Käufer an Karin Koppers Immobilien zu zahlen. Bitte beachten Sie die „Allgemeine Geschäftsbedingungen“ auf der letzten Seite dieses Exposés.

Gleich anrufen:Tel: +49 511 22005770

Kontakt

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Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Karin Koppers
Koppers Immobilien
Telefon Durchwahl
+49 511 22005770
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