Objektnummer des Anbieters: V17

Verkauft - Wohnung mit grünem Ausblick

Wohnung mit grünem Ausblick - mit Balkon in West-Ausrichtung

    • Verkauft - Wohnung mit grünem Ausblick

      Ausblick

    • Balkon mit Markise

      Balkon mit Markise

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Bad

      Bad

    • Hofansicht

      Hofansicht

    • Hausansicht

      Hausansicht

Preise & Kosten

Kaufpreis Kaufpreis auf Anfrage
Nebenkosten € 260,-
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 5,80 % , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 68 m2
Nutzfläche 8 m2
Lage im Objekt (Etage) 2
Gesamt Anzahl Etagen 4
Zimmer 2
Baujahr 1983
Verkaufsstatus Verkauft
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energiepass

D

Energieverbrauchkennwert
104
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energiepass Art
Verbrauch
Gültig bis
10.04.2027
Energieverbrauchkennwert
104 kWh(m²a) kWh/m²a
Ausstelldatum
20.04.2020
Energieeffizenzklasse
D
Primärenergieträger
Gas
Endenergieverbrauch Wärme kWh/(m²·a)
104.00

Ausstattung

Bad
Dusche, Fenster
Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses in 1983 fertiggestellte Haus gehört zu einem Haus-Ensemble mit 35 Wohnungen. Renovierungen und Instandhaltungsmaßnahmen wurden zeitnah durchgeführt.

Objektbesonderheiten:
• Diese Wohnung befindet sich im 2.OG
• Klassische Raumaufteilung
• Wohnzimmer mit Zugang zum West- Balkon
• 2 großzügige Wohn- bzw. Schlafräume
• Küche mit Fenster, ohne Einbauten
• Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Garage auf Anfrage

Lage

Der Hannöversche Stadtteil Burg weist eine lange Geschichte auf und liegt angrenzend zu Herrenhausen. Das infrastrukturelle Angebot ist ausgezeichnet, diverseste Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte Apotheken sowie Kindergarten, Schulen und die Universität sind vor Ort und kurz erreichbar.
Gleiches gilt für die Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs wie Bus und Stadtbahn.
Das bundesweite Verkehrsnetz ist in kürzester Zeit über die Schnellwege und Bundesstraßen zu erreichen.
Der Botanische Garten, die Herrenhäuser Gärten mit den Georgien Garten liegen nahezu gegenüber.

Sonstiges

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischen-verkauf/ -vermietung vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich unverzüglich, d.h. bis spätestens innerhalb von drei Tagen ab Entgegennahme unseres Angebots mitzuteilen. Die Courtage in Höhe von 5,80% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt., ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und verdient und vom Käufer an Karin Koppers Immobilien zu zahlen. Bitte beachten Sie die „Allgemeine Geschäftsbedingungen“ auf der letzten Seite dieses Exposés..

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Kontakt

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Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Karin Koppers
Koppers Immobilien
Telefon Durchwahl
+49 511 22005770
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