Verkauft - Wohnung mit grünem Ausblick

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses in 1983 fertiggestellte Haus gehört zu einem Haus-Ensemble mit 35 Wohnungen. Renovierungen und Instandhaltungsmaßnahmen wurden zeitnah durchgeführt.

Objektbesonderheiten:
• Diese Wohnung befindet sich im 2.OG
• Klassische Raumaufteilung
• Wohnzimmer mit Zugang zum West- Balkon
• 2 großzügige Wohn- bzw. Schlafräume
• Küche mit Fenster, ohne Einbauten
• Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Garage auf Anfrage

Lage

Der Hannöversche Stadtteil Burg weist eine lange Geschichte auf und liegt angrenzend zu Herrenhausen. Das infrastrukturelle Angebot ist ausgezeichnet, diverseste Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte Apotheken sowie Kindergarten, Schulen und die Universität sind vor Ort und kurz erreichbar.
Gleiches gilt für die Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs wie Bus und Stadtbahn.
Das bundesweite Verkehrsnetz ist in kürzester Zeit über die Schnellwege und Bundesstraßen zu erreichen.
Der Botanische Garten, die Herrenhäuser Gärten mit den Georgien Garten liegen nahezu gegenüber.

Sonstiges

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischen-verkauf/ -vermietung vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich unverzüglich, d.h. bis spätestens innerhalb von drei Tagen ab Entgegennahme unseres Angebots mitzuteilen. Die Courtage in Höhe von 5,80% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt., ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und verdient und vom Käufer an Karin Koppers Immobilien zu zahlen. Bitte beachten Sie die „Allgemeine Geschäftsbedingungen“ auf der letzten Seite dieses Exposés..