Objektnummer des Anbieters: L5

Vermietet - TOP - WOHNUNG, mit Terrasse, eigenem Garten und TG Platz

TOP - WOHNUNG, mit Terrasse, eigenem Garten und TG Platz

    • Vermietet - TOP - WOHNUNG, mit Terrasse, eigenem Garten und TG Platz

      Gartenansicht

    • Umlaufende Terrasse

      Umlaufende Terrasse

    • Garten

      Garten

    • Küche vom Vormieter

      Küche vom Vormieter

    • Front

      Front

Preise & Kosten

Heizkosten in der Warmmiete enthalten

Größe & Zustand

Wohnfläche 128 m2
Nutzfläche 8 m2
Grundstücksfläche 330 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 4
Zustand Neuwertig
Baujahr 2014
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Haustiere Nein
Objekt ist vermietet

Energiepass

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
02.09.2024
Jahrgang
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
20.09.2020
Primärenergieträger
Fernwärme, KWK + fossil
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a)
60.00

Ausstattung

Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Fussbodenheizung
Aufzug
Personen
Gartennutzung

Objektbeschreibung

Dieser 2014 fertiggestellte Neubau erfüllt moderne Wohnwünsche in dem gefragten Stadtteil Zoo,
diese helle und exklusive Wohnung bietet eine hohe Lebensqualität. In allen Räumen vermittelt die Fußbodenheizung eine angenehme Atmosphäre. Alle Fenster wurden mit außenliegenden, elektrischen Aluminium Raffstoreanlagen als Sicht- und Sonnenschutz versehen. Das Besondere an dieser Wohnung ist die 330 m² große Gartenfläche, die den Wohnbereich mit der Natur verbindet. Mit dem Lift ist eine barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung und des Tiefgargenplatzes gewährleistet.
Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
• Bodentiefe Fenster mit Zugang zur sonnigen umlaufenden Terrasse und dem großflächigen Garten
• alle Räume wurden mit versiegelten Eichenparkett belegt
• das helle Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie separatem Waschmaschienen-Trockneranschluss und das Gäste-WC mit Dusche sind mit hochwertigen Fliesen von „Villeroy + Boch“ als Wand- und Bodenfliesen ausgestattet,
• die Dusche ist bodengleich und mit entsprechenden Fliesen belegt
• Einbauküche kann vom Vormieter erworben werden
• Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Badezimmer mit Tageslicht
• Der großzügige Tiefgaragenplatz komplettiert das Angebot dieser Wohnung.

Lage

Der Stadtteil Zoo, auch Zooviertelgenannt, vereinigt Tradition und Moderne und gehört zu den besten Adressen in Hannover.
Umgeben vom Stadtwald, der Eilenriede, dem Zoologischen Garten und dem Stadtpark liegt dieses Quartier nur wenige Minuten von Hannovers City entfernt.
Supermarkt, Wochenmarkt, Schulen, Kitas, Bäckereinen, Restaurants, Ärzte, Apotheke und vieles mehr, befindet sich in fußläufiger Entfernung.
In der Nähe befindet sich außerdem das Kongresszentrum mit dem Kuppelsaal; hier finden viele kulturelle Veranstaltungen statt. Sportlich
Interessierte können Tennisplätze und das Eilenriedestadion im näheren Umfeld nutzen.
Weiterhin ist eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Autobahnnetz über die Schnellwege gegeben.

Sonstiges

Courtage:
Dieses Angebot ist für Mieter courtagefrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

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