Objektnummer des Anbieters: R30/14

Vermietet - Moderner Wohnkomfort - mit großem Balkon, Aufzug und Carport

Moderner Wohnkomfort - mit großem Balkon, Aufzug und Carport

    • Vermietet - Moderner Wohnkomfort - mit großem Balkon, Aufzug und Carport

Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.414,-
Nebenkosten € 369,-
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution € 4.242,-

Größe & Zustand

Wohnfläche 123 m2
Nutzfläche 8 m2
Lage im Objekt (Etage) 1
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 4
Zustand Neuwertig
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2019
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Haustiere Nein

Energiepass

APLUS
0
200
>400

Endenergiebedarf
22,4 kWh/m²a
kWh/(a·m²)

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
21.11.2029
Endenergiebedarf
22,4 kWh/m²a kWh/m²a
Jahrgang
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
20.11.2020
Energieeffizenzklasse
APLUS
Primärenergieträger
Erdwärme

Ausstattung

Bad
Dusche, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Aufzug
Personen

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Dieser 2019/2020 fertiggestellte Neubau erfüllt moderne Wohnwünsche. Der Balkon ist südlich mit freien Blick ins Grüne ausgerichtet. Die derzeit günstigste Heizungs-Energieeffizienz wurde durch Erdwärme ermöglicht.

Objektbesonderheiten:
• Moderne und ansprechende Architektur
• Helle Räume durch bodentiefe Fenster mit elektrische Rollläden an allen Fenstern.
• Offener Wohnbereich mit angrenzender offener Küche (EBK kann vom Vormieter übernommen werden)
• Fußbodenheizung
• Helles Tageslicht- Duschbad
• Gäste-WC mit Dusche
• Dreifachverglasung
• Großzügiger Balkon in Süd-Ausrichtung
• Internet durch Glasfaserkabel über diverse Anbieter
• Aufzug
• Barrierefreier Zugang zur Wohnung
• Nutzfläche im abschließbaren Keller, zusätzlicher Fahrradkeller und Fahrradport sind vorhanden
• Carports können optional angemietet werden.

Lage

Groß-Buchholz ist ein abwechslungsreicher Stadtteil und gehört zu den beliebten Wohnlagen Hannovers.
Der Ortskern hat sich seinen dörflichen Charme mit ehemaligen Bauernhäuser bewahrt, angepasst an die Bedürfnisse des heutigen urbanen Lebens.

Benachbart haben sich etliche Großunternehmen angesiedelt, diverse Versicherungsgesellschaften, das Reiseunternehmen TUI und die medizinische Hochschule.

Die gewachsene Infrastruktur bietet alle Angebote des urbanen Lebens in naher Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Restaurants sind im nahen Umfeld vorhanden.

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das bundesweite Autobahnnetz ist in Kürze über die Schnellwege erreichbar.

Der Stadtwald „die Eilenriede“ bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und dient als Naherholungsgebiet.

Sonstiges

Courtage:
Dieses Angebot ist für Mieter courtagefrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

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