Ihme Auen - Erstbezug

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Preise & Kosten

Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution € 4.320,-

Größe & Zustand

Wohnfläche 117 m2
Nutzfläche 5 m2
Lage im Objekt (Etage) 3
Gesamt Anzahl Etagen 4
Zimmer 3
Zustand Erstbezug
Baujahr 2016
Verkaufsstatus vermietet
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Haustiere Nein
Nichtraucher

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
74,0
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Energieverbrauchkennwert 74,0 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 24.02.2016
Primärenergieträger Fernwärme/ Fossil

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Aufzug Personen
Rollstuhlgerecht

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Kernsanierung, nach modernsten Kriterien, barrierefrei ausgestattet für zeitgemäße Ansprüche an modernes Wohnen.

• Diese Wohnung im dritten OG verfügt eine großzügigen Balkon
• Helle Wohnräume durch bodentiefe Fenster, Deckenhöhe ca. 3,10 m
• Ansprechende und großzügige Raumaufteilung
• Echtholz-Parkett
• Einbauküche kann auf Wunsch gegen geringen Aufpreis (0,70 €/m²) installiert werden
• Gehobene Badezimmerausstattung
• http-Hochgeschwindikeits-Glasfaseranschluss
• Ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschafts-Fahrradraum stehen zur Verfügung
• Der PKW-Stellplatz direkt vor der Tür komplettiert das Angebot dieser empfehlenswerten Immobilie

Lage

Hannover-Linden gehört zu den trendigen und gefragtesten Wohnvierteln. Zentrumsnah mit viel Grün und Blick auf die Ihme, zeichnet der Mix an gewachsener Struktur und modernem urbanen Leben dieses Wohnquartier aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte, Apotheken - alles ist in wenigen Minuten zu erreichen. Auf der anderen Seite sind Freizeit, Kultur und Erholung genauso wenig entfernt. Die Ihmeauen mit angrenzendem Park befinden sich direkt vor der Tür. Öffentliche Verkehrsmittel werden schnell fußläufig erreicht. Angebunden über die Schnellwege ist das bundesweite Autobahnnetz ebenfalls kurzfristig zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung/ -verkauf vorbehalten. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich unverzüglich, d.h. bis spätestens innerhalb von drei Tagen ab Entgegennahme unseres Angebots mitzuteilen. Beachten Sie die Verbraucherinformationen auf der letzten Seite dieses Exposés. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung ist dieses Angebot für den Mieter courtagefrei.

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Karin Koppers
Koppers Immobilien
Telefon Durchwahl
+49 (0)511-22005770
Fax
+49 (0)511-22005799
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