Schöne helle Wohnung

3-Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Loggien

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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000,-
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 5,95% , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 91 m2
Nutzfläche 10 m2
Lage im Objekt (Etage) 2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
separate WCs 1
Logia 2
Zustand gepflegt
Baujahr 1998
Verkaufsstatus verkauft
Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
63,7
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Energieverbrauchkennwert 63,7 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Ausstelldatum 29.09.2008
Primärenergieträger Gas

Ausstattung

Bad Dusche
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Etagenheizung
Gartennutzung
Wasch-/ Trockenraum
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene und charmante 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit viel Grün in einer Sackgasse.
Ausstattung:
• Großzügiger und heller Wohnbereich mit Balkon bzw. Loggia in süd-westlicher Ausrichtung
• Offene, moderne Einbauküche mit AEG Markengeräten
• Sowohl Kinderzimmer als auch die Küche haben Zugang zur östlichen Logia
• Zwei Loggien
• Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer und Flur sind mit hochwertigem Laminat belegt
• Hellgefliestes Bad mit Dusche
• Gäste WC
• Eigener großer Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller

Eine Garage mit zusätzlicher Staufläche kann - bei Bedarf - erworben werden.
Die Bewohner zeigen eine freundliche und gepflegte Hausgemeinschaft.

Lage

Im familienfreundlichen und grünen Stadtteil Seelhorst/Waldheim befindet sich diese Wohnung. Der Stadtwald Eilenriede und der Maschsee sind in unmittelbarer Nähe. Die gewachsene Infrastruktur bietet alle Angebote des urbanen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Restaurants sind im nahen Umfeld vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Seelhorst bietet außerdem durch die bequeme Anfahrt zum Messe- und Südschnellweg eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Courtage:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich unverzüglich, d.h. bis spätestens innerhalb von drei Tagen ab Entgegennahme unseres Angebots mitzuteilen.
Dieses Objekt ist für Mieter Courtagefrei.
Beachten Sie die Verbraucherinformationen auf der letzten Seite dieses Exposés.

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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van de Ven Simon
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